Beratungsumfang Hauskaufberatungen

Bei einer Hauskaufberatung werden von mir folgende Fragestellungen mündlich oder schriftlich beantwortet:

• Ist der Immobilienpreis gerechtfertigt?
• Liegen Baumängel, Bauschäden oder Instandhaltungsstau vor?
• Sind bauliche Änderungen an der Wunschimmobilie möglich?
• Wie ist der energetische Zustand der Wunschimmobilie?

Den Umfang einer Hauskaufberatung können Sie individuell wählen. Folgende Optionen stehen Ihnen zur Verfügung:

• Mündliche Vor-Ort-Beratung
• Ortstermin mit Protokoll
• Ortstermin mit Kaufpreiseinschätzung in Form einer gutachterlichen Stellungnahme

Auch hier ist es erforderlich, dass ich mich vor dem Besichtigungstermin in das Objekt einarbeiten und eindenken kann – Ihrerseits benötige ich sämtliche Unterlagen, die Ihnen für das Wunschobjekt vorliegen.

Beim Ortstermin einer Hauskaufberatung wird das gewünschte Objekt möglichst komplett von außen und innen besichtigt. Angaben über nicht sichtbare Bauteile beruhen auf Hinweise während des Ortstermins bzw. auf Annahmen auf Grundlage der üblichen Ausführungen im Baujahr. Auf Baumängel, Bauschäden und Instandhaltungsstau kann nur hingewiesen werden, sofern sie zerstörungsfrei ersichtlich sind, d.h. offensichtlich erkennbar sind. Eine Öffnung von Bauteilen zur Untersuchung der darunter befindlichen Konstruktion/Materialien darf nicht durchgeführt werden.

„Manchmal sieht man den Wald vor lauter Bäumen nicht“ – eine Redewendung, die wir wohl alle kennen. Und so landläufig sie auch verwendet wird, ist es in der Tat so, dass ich mit meinem klaren Blick auf Ihr Vorhaben vor Fehlern und Folgekosten schützen kann. Ich drösele Ihnen das einzeln und sachlich auf, was Sie für Ihr Traumobjekt halten.